Автоматизация коммерческих помещений в Москве и МО | ум-дом.рф

B2B-направление

Автоматизация коммерческих помещений без лишней сложности

Для офисов, магазинов, шоурумов, салонов и студий важен не набор устройств, а понятный результат: меньше ручных действий, прозрачнее доступ, удобнее управление инженерией и предсказуемее ежедневная эксплуатация.

Подход

Проектируем систему под регламент помещения, а не под список устройств

В B2B-сегменте мы опираемся на инженерный подход: локальная логика, единое управление, возможность поэтапного расширения и понятные регламенты для сотрудников и управляющего.

Меньше ручных действий

Повторяющиеся операции переводятся в рабочие сценарии открытия, закрытия и повседневной эксплуатации.

Единый контур

Свет, климат, доступ, питание и уведомления можно собрать в одну понятную систему управления.

Локальная логика

Критичные функции не должны зависеть только от облака или сторонних сервисов.

Документация и сервис

Фиксируем границы работ, сценарии, интерфейсы и понятный следующий шаг после запуска.

Направления

Шесть стартовых направлений для коммерческих объектов

Решение 1

Открытие, закрытие и контроль доступа по сценарию

Подходит для объектов, где помещение открывают и закрывают сотрудники по графику, а собственнику важно снизить влияние человеческого фактора.

Настраиваем логику перехода в рабочий и нерабочий режим: свет, климат, выбранные розетки, вывеска, доступ в ключевые зоны и события для уведомлений.

Для кого Малые и средние офисы, магазины, салоны, шоурумы, студии и другие объекты с регулярным графиком.
Что входит Разбор режима работы, проектирование логики, подбор контроллера и устройств, монтаж, права доступа, интерфейс и тестирование.
Что важно учесть Полная реконструкция электрики, замена дверей и сложные СКУД-интеграции по умолчанию не входят.
Обсудить сценарий открытия и закрытия
Дневная офисная входная зона с электронным контролем доступа, умным замком, панелью управления и связью сценария с освещением и климатом

Решение 2

Централизованное управление инженерным оборудованием

Подходит для объектов, где уже есть несколько отдельных систем, но нет единой точки контроля и понятных повседневных сценариев.

Объединяем ключевое оборудование коммерческого помещения в один контур: свет, вентиляцию, климат, выбранные линии питания и базовые сценарии эксплуатации.

Что входит Разбор состава оборудования, приоритетные сценарии, подбор совместимых модулей, монтаж, программирование и базовая документация.
Что не входит по умолчанию Полная автоматизация всего здания, замена всей инженерии, сложная аналитика и интеграция несовместимых систем без доработок.
Собрать единый контур управления
Терминал в техническом помещении для централизованного управления инженерным оборудованием; на экране планировка офиса, температура, освещение и статус работы систем, через открытую дверь виден современный офис

Решение 3

Управление светом и климатом для рабочих зон

Подходит для офисов, торговых точек и шоурумов, где свет и климат должны соответствовать реальной загрузке помещения, а не работать по инерции.

Настраиваем рабочий режим, режим отсутствия, вечерний и экономичный режим, чтобы эксплуатация была предсказуемой, а энергопотребление более рациональным.

Что разбираем Планировку, рабочие зоны, график загрузки помещения и точки управления.
Что настраиваем Зоны света и климата, расписания, сценарии и интерфейс управления для персонала.
Что не входит по умолчанию Проектирование HVAC-системы с нуля, общестроительные работы и расширенная аналитика энергопотребления.
Настроить режимы рабочих зон
Современный офис с рабочими зонами, управляемыми по свету и климату: видны рабочие места, освещение, климатическое оборудование и интерфейс управления зонами

Решение 4

Управление вентиляцией и режимами работы климатического оборудования

Подходит для помещений, где вентиляция и климатическое оборудование должны переключаться по рабочим сценариям, а не оставаться постоянно включёнными.

Помогаем привести вентиляцию и связанное климатическое оборудование к понятным режимам: рабочее время, ожидание, отсутствие людей и завершение смены.

Что входит Разбор текущей схемы, определение режимов, подбор модулей, настройка расписаний, сценариев и уведомлений.
Что не входит по умолчанию Проектирование новой вентиляции, замена оборудования, глубокая интеграция в автоматику здания и работы сторонних HVAC-подрядчиков.
Привести вентиляцию к рабочим режимам
Современный офис с видимыми элементами вентиляции и климатического оборудования, управляемыми по рабочим режимам через интерфейс контроля

Решение 5

Контроль и управление холодильным оборудованием

Подходит для магазинов и коммерческих точек, где отклонения по температуре или питанию приводят к прямым потерям и требуют быстрого реагирования.

Настраиваем контроль температуры, питания, режимов работы и аварийных отклонений, а в согласованном объёме добавляем базовое управление.

Что входит Параметры контроля, датчики, модули сигнализации, уведомления, интерфейс контроля, монтаж и тестирование.
Какой результат Ответственный сотрудник быстрее узнаёт об отклонениях и может вовремя отреагировать.
Что не входит по умолчанию Ремонт оборудования, вмешательство в заводскую автоматику без проекта и гарантия исправности чужого оборудования.
Настроить контроль холодильного оборудования
Светлая торговая зона с холодильными витринами, датчиками температуры и модулем контроля инженерных отклонений

Решение 6

Контроль инженерии и уведомления для управляющего

Подходит для объектов, где важно удалённо видеть критичные инженерные события: протечки, питание, температуру и доступ в технические зоны.

Собираем понятную систему контроля, которая заранее показывает отклонения и помогает быстрее реагировать без постоянного присутствия на площадке.

Что входит Аудит инженерных рисков, точки контроля, датчики, сценарии оповещения, интерфейс мониторинга и базовая документация.
Что не входит по умолчанию Диспетчеризация всего здания, обслуживание внешних сетей, гарантия стороннего интернета и интеграция с любым BMS без обследования.
Настроить контроль инженерных событий
Кабинет управляющего с рабочим монитором, на котором отображается общая схема офиса и статусы инженерных систем

Первый разговор

Что уточняем перед предварительным расчётом

Перед подготовкой следующего шага важно понять не только задачу, но и контекст объекта: режим работы, состав инженерии и границы интеграции.

Пять вопросов на старте

  • Какой тип объекта: офис, магазин, шоурум, салон, студия или сервисная точка.
  • Как устроен график: кто открывает и закрывает помещение, есть ли смены.
  • Какая главная задача: контроль, доступ, климат, безопасность или снижение ручных действий.
  • Какие системы уже есть и что можно интегрировать без полной переделки.
  • Какой следующий шаг нужен сейчас: обследование, предварительный расчёт или разбор плана.

Что проверяем перед запуском

  • Согласованы ли границы работ и состав систем.
  • Подходит ли текущая инфраструктура объекта для интеграции.
  • Понятно ли, кто принимает решение и кто будет пользоваться системой ежедневно.
  • Подготовлены ли схема решения и ориентир по бюджету.
  • Не завязаны ли обещанные функции на сторонние системы без обследования.

Для партнёров

Для совместной работы с авторами проекта мы подготовили отдельную страницу о форматах сотрудничества, зоне ответственности и удобном рабочем процессе.

Следующий шаг

Покажем, какие действия в помещении можно перевести в рабочие сценарии

Расскажите про объект, график работы и ключевую задачу. Подскажем, с какого решения разумно начать и что можно внедрить без лишней переделки.